未公開土地情報

物件番号:031

東京都西東京市北原町1-22

1,980万円

西武新宿線「田無駅」徒歩13分

76.25m²/約23.06坪

スモールハウス鈴木からのコメント

西武新宿線「田無駅」徒歩13分
3方角地につき、解放感あり、明るい環境ですね。写真をご覧ください。
ここで、スタジオ・ノア、森信人氏担当でプラニングあり。

木造2階+ロフト、地下収納、その他、駐車スペースあり。(車2台可)
法定建築面積、約54m²台(16坪台)ですが、地下収納、ロフト、などを加えると+50m²(約15坪)も増えますので、トータルでは30坪以上になります。

建物本体価格:1,500~1,600万(税別)
設計費:230万(構造計算費30万別)税別
諸経費:200万
トータル価格では、3,800万~3,900万台

西武新宿線で急行も停車する駅ですので、利便性抜群ですね。ぜひ、一度、現地をご覧ください。

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外観

建築家によるプラン

担当:スタジオ・ノア 森信人氏

平面図、立面図等(PDF)

MAP

※マップ上のマーカーの位置はおおよその場所を示したものです。

物件詳細情報

物件番号 031
所在地 東京都西東京市北原町北原町1-22
交通 西武新宿線「田無駅」徒歩13分
価格 1,980万円
面積 76.25m²/約23.06坪
土地権利 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域、防火指定なし
都市計画 なし
接道状況 三方(北、西、南)に接する角地
現状 古家あり
建ぺい率 40%
容積率 80%
セットバック 確認中
備考 三方を道路にて囲まれた角地になります。 ただし、隣地との境界承諾が取れないので、役所に有効面積で76.25m2であれば、将来的にも問題なしとの確認をとっております。
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西武新宿線「田無駅」周辺は非常に人気のあるエリアですね。
急行も停車するので、便利で申し分ない地域と言えます。

ここで、有効面積23坪台の敷地で木造2階+ロフト、地下収納、駐車スペース2台分、工事面積ですと、31坪にもなる素敵な個性的狭小住宅が可能となります。プランもございますので、ご覧ください。

トータル価格でも、3,800万~3,900万台にて検討しております。
ぜひ、自分だけの夢の住宅を現実のものにしてください。

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物件番号
お名前 例)鈴木茂
郵便番号 例)166-0012
ご住所 例)東京都墨田区和田3丁目59-10
電話番号 例)03-5377-0524
FAX番号 例)03-5377-0526
メールアドレス 例)info@small-house.jp
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