クライアント面談、無料相談会その12

前回の大泉学園駅近くの三角形狭小地に続いて、今回も都内で三角形の約8.5坪の土地に関してです。

近隣商業地域、防火地域で、建ぺい80、容積300ということですので、3階建ての場合、延床で17坪台ですが、最近の建築費用高騰につき建物予算がかかりそうですね。仮に鉄骨で実施した場合ですが、建物本体でも3,500万位は行きそうですね。

それに設計費、地盤補強費、もろもろ加えると、自邸にするか賃貸にするかで、こちらも建築家のセンスが重要です。
東京で狭小住宅のテーマでどのような解が出るか、とても楽しみです。