Archive for the ‘土地情報(狭小地)’ Category

最近の狭小地買取り依頼!

先月ですが、不動産業者よりTELがありました。
いろいろ話しているうちに、大阪の業者とのことでしたが、埼玉の川口にて狭小地を購入予定だそうです。

正確には駅は新井宿のようですが、駅から徒歩19分で20坪の土地とのことです。
さて、この土地がいくらで売却するのかと尋ねたら900万だそうです。

大阪の業者が相場を知っているのでしょうか?
徒歩19分で、埼玉で、敷地が20坪、果たして希望の900万で売れたら、というより、そこまで需要があるでしょうか。

現地を見ないで、正確な判断は難しいですが、スモールハウスとしたら、この価格では難しいですと返答しております。

【最新未公開狭小地情報】吉祥寺にてスモールハウス物件が売り出し。早いもの勝ち!

皆様、こんにちは。
スモールハウス所有の最新未公開狭小地の売り出しです。
JR中央線「吉祥寺駅」徒歩16分、「西荻駅」徒歩8分の抜けの良い角地で更地、敷地面積が18坪台で更地になります。

〇住所:武蔵野市吉祥寺南町5-9-3
〇敷地面積:62.61㎡(18.97坪)
〇用途地域:1種低層住居専用 けんぺい40 容積80
〇現況:更地
〇土地価格:4,580万

ここで木造2階+ロフト付きで、施工床面積18坪台にてセンスあふれる狭小住宅を建てましょう。

詳細はご連絡ください。
TEL:03-5377-0524

江戸川区にて、道路に面した狭小角地が出ました!

皆様、こんにちは。
ここ数日の猛暑日ですが、お体など体調にご注意ください。

さて、スモールハウス所有の最新未公開狭小地情報になります。
場所:江戸川区北小岩5丁目
土地:29.67㎡(8.94坪)
現況:更地
価格:1,180万

京成本線「京成小岩駅」徒歩4分
JR総武線「小岩駅」徒歩17分

広い見通しの良い道路の角地になりますが、細長狭小地ですね。
ここで、自宅でも、店舗でも、投資物件としてもいろいろな可能性がございます。
ぜひ、一度、現地をご覧になってください。
木造2階から、設計費+建物本体で2,000万位を目安に検討しております。

千葉県船橋市芝山5丁目、狭小地完売となりました!

皆様、こんにちは。4月第1回目のブログになります。

1月15日に未公開狭小地情報としてお知らせした船橋市芝山5丁目の57㎡(17.2坪)ですが、この度、完売となりました。
地下鉄東西線で西船橋駅経由で、都心方面直通の場所ですが、古家を解体して、見通しの良い更地となり新しい住宅が誕生することでしょう。

スモールハウス未公開狭小地情報「狭山ヶ丘2丁目」に素敵なプランが出来ました

皆様、こんにちは。
1月にお知らせした、スモールハウス未公開狭小地:埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目の敷地(51.15㎡)に素敵なプランが出来ました。
狭小住宅エキスパート・設計工房の久保宗一氏担当です。

木造2階に明るいテラスを設けて、今回は容積率ほぼいっぱいに延床面積を取っておりますが、そのほかロフトも12㎡ほど取ることも可能です。
土地価格500万で想定しておりますので、トータル価格でも、建物本体で1,500万台~。設計費で260万。諸経費で120万台。
以上、トータルで土地、建物、諸経費込でも2,500万以内で検討しております。

ぜひ、参考プランをご覧ください。

埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目参考プランPDF

埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目参考プラン

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