Archive for 2022年3月

狭小住宅を建てる前に考えること – No.1

皆様こんにちは。

新シリーズとして「狭小住宅を建てる前に考えること」がスタートします。
全10回を予定しておりますので、ご期待ください。

東京で、10坪の気になる土地を見つけたとします。
そこで最初に考えることは何でしょうか?

用途地域ですね。
もし近隣商業地域で、防火指定、けんぺい率80容積率300としたら、建築費はどれくらい見ておく必要がありますか?

現時点で、耐火建築、鉄骨で3階を検討してみます。
坪単価が130万、140万、延床で24坪取れたとして、建物価格で3,360万、設計費で300万、地盤補強費で200万、これでトータル価格が3,800万台になります。

この辺の価格が、まずは目安となりそうです。

では次回まで。

| 2022/03/25 15:43 | 狭小住宅 | この記事のURL |

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷北の住宅」内部工事が進行中(No.1)

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷北の住宅」ですが、内部工事が進行しております。
奥側のサッシも入りました。
木の香りも素敵ですね。

では、次回まで。

| 2022/03/08 15:14 | 狭小住宅 | この記事のURL |
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