狭小住宅のプロデュースを専門とする(有)スモールハウスの代表による狭小住宅仕事日記。
狭小住宅に関する日々の仕事内容を思いつくまま綴ります。

狭小住宅を建てる前に考えること – No.5

皆様こんにちは。今月最初のブログになります。

未公開狭小地物件などを探す場合ですが、東京都内でしたら、まず大手の不動産サイトから当たってみてください。

広さ5坪~10坪でどのくらいの数が出ているか、また価格的にはどれほどか具体例を調べてみてください。

どの地区で数が多いか、どの路線で出ているかなど、また売れ筋があるのかなど、調べてみてください。

では次回まで。

| 2022/08/06 18:08 | 狭小住宅 | この記事のURL |

阿佐ヶ谷にて新規そば店、オープン!

今年4月ですが、阿佐ヶ谷南口の商店街に新規のそば店がオープンしております。ちょうど3ヵ月が経過です。
カウンター席のみ5人で満席ぐらいですが、施工の段階から気になっておりました。お店が狭小でしたので。

新店舗ですので、最初のSNSの反応がどうか、これも気になります。
3件ほどの記事が出ておりました。その記事がすべて普通の描写でした。味、雰囲気、個性、特徴などありきたりの記事内容です。
その後、関連するSNSは増えておりません。

このお店ですが、まず、いろはの「い」、外から目に付く価格表示が皆無なのですね。
1杯、いくらなのかわからないのです。

経営者の考えなのでしょうか。それともほかに理由があるのでしょうか?
本当にこれで大丈夫なのでしょうか?おそらく、素人の方が初めてオープンされたのでしょう。
どんな商売もそうですが、人材とコンサルタントの有無で出だしから厳しい状況となるのでしょうか。

狭小のお店ですので、なんとか頑張ってほしいものです。
そんな感想を持ちました。

| 2022/07/28 15:43 | その他 | この記事のURL |

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷南の住宅」配筋検査です

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷南の住宅」ですが、建築家より配筋検査に出向いたとのことです。
その時の写真です。ご覧ください。

配筋検査

| 2022/07/14 16:09 | 狭小住宅 | この記事のURL |

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷南の住宅」基礎工事の様子です

7月2回目のブログになります。

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷南の住宅」基礎工事がスタートです。
配筋工事が進行中です。写真をご覧ください。

では、次回をお楽しみに。

| 2022/07/05 17:07 | 狭小住宅 | この記事のURL |

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷南の住宅」スタートです!

皆様、暑さ厳しい折ですがご自愛ください。
7月第1回目のブログになります。

新規狭小住宅「阿佐ヶ谷南の住宅」がスタートです。木造2階の片流れがシンプルですね。
模型写真及び地鎮祭からご覧ください。

  • 敷地面積:18坪
  • 建築面積:11.7坪
  • 延床面積:23.5坪
  • 設計担当:設計工房 久保宗一
  • 施工担当:株式会社ウッデイプランニング

年内完成予定。ぜひご期待ください。

阿佐ヶ谷南の住宅の建築模型

地鎮祭の様子

| 2022/07/01 18:54 | 狭小住宅 | この記事のURL |
ページトップへ