先日ですが、国分寺方面にて、50㎡台の狭小地につき、ＴＥＬがありました。そこで木造２階で車庫付きの狭小住宅の可能性ですね。
現地、第1種低層住居専用地域で、建ぺい率が40で容積率が80とのこごです。となると延床で、40㎡台ですので
スモールハウス1600万シリーズで可能性があるようです。
もし古家付きですと、解体費もかかりますし、仲介手数料もかかりますので、建物関連で2,000万でしょうか。
土地形状が間口5ｍ奥行で10ｍの感じだそうです、これなら車庫も取れそうですね。
もし、今後の展開があれば、引き続いてお知らせ致します。
