最近の狭小地に関するご相談-その9

先日、埼玉県境に位置する清瀬市のお客様よりお問い合わせをいただきました。

敷地面積は約20坪、用途地域は**第1種低層住居専用地域（建蔽率50%・容積率100%）**という条件です。建築面積が約10坪、延床面積は20坪弱となるため、いわゆる「狭小住宅」の部類に入ります。特に地方都市の基準で見れば、非常にコンパクトな設計が求められる分野といえます。

この土地の価値は、限られた条件の中で「どのような住宅が可能か」という提案力によって大きく左右されます。狭小住宅のスペシャリストの手にかかれば、こうした制約のある土地も、驚くほど魅力的な住まいに変身させることが可能です。