Archive for the ‘クライアント面談’ Category

昨日、無料相談会がございました。
吉祥寺にて土地をお持ちで、そこで約100m2、第１種低層住居専用で、40/80という厳しい条件ですが、音楽スタジオをメインに、なにか良いアイデアはないかということでした。

そこで今回は、土地の場所に近い建築家2名をご紹介して、お客様に選んでいただくことになりました。
スタジオ・ノアとSSIDE建築設計事務所になります。

お客さまは30代で、お若い方ですが、すでに音楽関連の会社を持たれて、今回はこの土地で、狭小でも素敵なスタジオ兼自宅が出来ないかというご相談内容です。

色々と建築家を通じて、お話をお聞きしている最中に、スタジオですのでリハーサルルームが一番重要で、そこは原則、防音室になるという時点で、さて防音の仕様とか、設備をどうするかという問題が出たのですね。

一般的な工務店では、防音設備の知識とか経験がある会社は、非常に少ないはずです。

そこで、建築家側では、仮に地下にリハーサルルームを取れば、防音効果も上げて、しかもそこをいかに閉鎖的な空間としないで、光を感じたりできるスペースの配置など検討するということになりました。

その際に、狭小住宅の得意な経験もある建築家と工務店の役割がとても重要になります。
ですので、今回の土地での自宅録音スタジオの実現に向けて、このプロジェクトが、ぜひ実現できたら、うれしいですね。

以後、進展があれば、再度お知らせ致します。

9月に入り、季節も、はや移り変わる気配ですが、皆様いががでしょうか？

一昨日ですが、夕方6時頃でしょうか、携帯に電話が入りました。

目黒区にて、狭小地（約15坪)を購入したとのことです。
第1種低層住居専用地域で、60/150。準防火ですので、木造3階が可能だそうです。

ここで、北側斜線をうまくかわした狭小住宅が出来ないでしょうか？とのことです。
出来れば、明日にでも面談したいとのことです。

そこで、SSIDE建築事務所と、その場で連絡を取り、ちょうど篠原氏が空いているとのことでしたので、すぐに面談の設定をしました。
そして、昨日の夜、クライントの方ご夫婦でお出でになりました。

およそ、1時間30分ほど、お話した際ですが、気になるラフプランをお持ちになられたので、それを参考にしてビルトインの車庫と、3階の斜線部分をかわす方法など、篠原氏が検討した次第です。

さて、その結果ですが、次回ラフプランを出すことになりましたが、SSIDE事務所がどのようなプランでお答えすうるか、楽しみですね。

第1種低層で、3階で、かつ斜線をどこまでかわせるか結構厳しい条件ですので。

最近、クライントの方が、若手の建築家を指名するケースが若干ですが、増えている感じがします。
やはり、クライントの年代が30代が多いとなると、建築家も30代の方が話しやすいのでしょうか。

私自身は、あまり年齢を考えておりませんが、それよりその建築家、又は建築事務所の意欲、行動力に惹かれます。
どんどん、スピーディーに提案されると、とても気持ちが良いですので。

今年は、経済環境が厳しいですので、クライアント自身が低予算で考えてくれる建築家を求める傾向がありそうですね。
とくに、狭小住宅の専門サイトですので、トータル予算でも、なんとかご要望にお答え出来る、建築家と工務店を適宜、紹介出来れば、といつも考えております。

皆様のご相談、お待ちしております。

本日ですが、午後より新規にて土地を購入されたクライアントの方の面談がございました。

東横線沿線で、有名な住宅地になります。
そこで、シンプルで、明るい狭小住宅を希望されホームページを見て、お電話頂きました。

今回、紹介した建築家ですが、杉浦事務所の杉浦宏幸氏になりますが、偶然ですが、お客様が現在、お住まいのマンションの近くに、20年程前ですが、杉浦氏もアパートを借りて住んでいたそうです。

ですので、おいしい定食屋、かつ屋さん、又、パン屋さんの話で、ひとしきり盛り上がりました。
更に、偶然ですが、お客様の奥様のご実家が地方にあり、とても広い敷地に180年ほどの歴史がある建物にお住まいで、その土地で、杉浦氏自身も以前、大手のゼネコンに勤務していた際に、ホテルの設計に関わり、1年ほど滞在したことがあるとのことでした。
偶然とはいえ、不思議な気がします。

ですので、今回の狭小住宅のご提案もなにかのご縁ですので、ぜひ素敵なプランが出ることを期待してしまいます。
杉浦さん、ぜひ良いプラン、お願いします。

本日のお客様ですが、午前中、私が担当で面談させて頂きました。

先日、メールにて、横浜方面で東横線沿線の地元で、土地からお探しとのことでした。
お子様の通学区域の関係で、現在のお住まいの近くで限定で、狭小地にて狭小住宅を建てたいとのことで、トータル予算内での可能性に関してです。

面談の結果、気になる土地の資料を見せて頂きましたが、木造2階で、延べ床面積を抑えて建物本体で1,300万から1,400万でしたら、可能性がありと、お答えしました。

ぜひ、素敵な狭小住宅を提案したいと、そのためには、ローコストに強い建築家と、しっかりした工務店もご紹介したいと、お返事して面談を終了しました。

次回の進展が、楽しみです。